由华夏公司代管的外曹家巷28号院落修建于1998年，共有180户住户，其中出租户约占40%。为更好地推进该院落的物业移交工作，8月24日上午，华夏公司以“共商、共建、共享”的工作思路同金牛区星辉社区和外曹家巷28号院落居民代表就院落的“三供一业”移交工作作了深入探讨。会议由华夏公司党总支书记主持。

会上，针对居民代表提到的“如果门卫交由住户自己管理后，对后续管理中出现的收费不齐、漏水维修等问题，华夏公司和社区会不会出现相互推诿”等疑虑，华夏公司党总支书记和社区书记都作了明确答复，并强调保安、保洁是与院落筹委会建立关系，不是与三公司建立关系；公共服务和公共管理是政府基层组织的基本职能。通过理顺这些管理关系，居民便可以用自己的钱管好自己的物业，使物业保值增值，而企业可以规避用工风险，减负增效，社区也可以更好地实施其基本职能。

华夏公司党总支书记和社区书记还把院落的“三供一业”由华夏公司代管变为由居民自己收取各项费用，自己管理门卫、保洁等基本情况和工作经验同居民代表作了分享。此项工作时间紧迫，任务艰巨，责任重大，在接下来的工作中，华夏公司将进一步增强信心，鼓足干劲，按照时间节点圆满完成“三供一业”的移交工作。

文/图 王敏